<p><b>3 AMBIENTES EN PALERMO SOHO — Gurruchaga 2230, 3er piso contrafrente</b></p> <br /> <p>Excelente oportunidad para habitar: departamento de 3 ambientes con dos dormitorios, a metros de la Av. Córdoba, en el corazón de Palermo Hollywood.</p> <br /> <p>Departamento de 64,95 m² cubiertos + 2,27 m² de balcón cerrado, ubicado en 3er piso contrafrente de un edificio con ascensor OTIS, sobre calle Gurruchaga entre Costa Rica y Guatemala, una de las arterias más buscadas de Palermo por su combinación de tranquilidad residencial y cercanía a la vida comercial y gastronómica del barrio.</p> <br /> <p><u><b>Distribución:</b></u></p> <p>Cuarto de estar-comedor con salida a balcón cerrado, cocina independiente con instalación de gas original y mesada, dos dormitorios de buenas dimensiones con placares y pisos de madera y baño completo. La propiedad conserva su estructura original con detalles de época (molduras, aberturas de madera, herrajes).</p> <p>Ubicación y entorno:</p> <p>A pocas cuadras de Plaza Serrano (Plaza Cortázar) y del eje gastronómico y de diseño de Gurruchaga, Malabia, Honduras y Gorriti, con acceso inmediato a bares, restaurantes, showrooms de diseño y espacios culturales que hacen de Palermo SOHO / Hollywood uno de los polos más dinámicos de la Ciudad. También se encuentra a distancia caminable del Jardín Botánico y de Plaza Italia.</p> <br /> <p><u><b>Transporte:</b></u></p> <p>• Subte Línea B: estaciones Malabia y Scalabrini Ortiz, ambas a pocos minutos a pie.</p> <p>• Colectivos que circulan por la zona: 39, 55, 106, 110, 140, 145, 151 y 168, con parada sobre Av. Córdoba y Gurruchaga.</p> <p>• Tren Línea San Martin: Estación Palermo, a corta distancia.</p> <p>• Fácil conexión con Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo.</p> <br /> <p><u><b>Educación:</b></u></p> <p>En un radio cercano se encuentran instituciones educativas de reconocida trayectoria como el Colegio ORT Argentina y otras opciones educativas de gestión pública y privada propias del corredor Palermo-Villa Crespo-Almagro, además de institutos terciarios y universitarios en la zona de Av. Santa Fe y Av. Córdoba.</p> <br /> <p>Una propuesta con enorme potencial: superficie generosa, ubicación premium.</p> <br /> <p>Expensas $ 270.000 Mayo 2026.</p> <br /> <p>Apto para personas con movilidad reducida.</p> <br /> <p><b>Agendamos tu visita!</b></p>

En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.