<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amplio 2 ambientes con balcón y patio en Villa Crespo</span></p><p><br>Ubicado sobre Vera al 800, entre Serrano y Gurruchaga, este amplio departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso al contrafrente, ofreciendo una excelente combinación de tranquilidad, luminosidad y funcionalidad.<br></p><p>Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada que distribuye los ambientes. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, con ventilación e iluminación natural gracias a su ventana. Desde allí se accede a un patio ubicado en el pulmón del edificio, un espacio ideal para ventilación, donde además se encuentra un sector de lavadero con conexión para lavarropas y un importante espacio de guardado mediante amplios placares.</p><p>El living-comedor se destaca por sus excelentes dimensiones, su gran luminosidad y su piso de madera recientemente pulido, que aporte calidez y elegancia. Desde este ambiente se accede al balcón con vista al contrafrente. Además, cuenta con un práctico espacio de guardado adicional.<br></p><p>El dormitorio es muy amplio, con un placard de gran capacidad y excelente luz natural. El baño es completo, con bañadera.&nbsp;<br><br>Para mayor confort durante todo el año, la propiedad cuenta con aire acondicionado frío/calor y estufas a gas en el living y en el dormitorio.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada&nbsp;</span><br><br>Situado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, con excelente conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica. Se encuentra a pocas cuadras de las avenidas Scalabrini Ortiz, Juan B. Justo y Corrientes, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.</p><p>En las inmediaciones encontrarás supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios, bancos, farmacias y múltiples comercios de cercanía.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Conectividad</span><br></p><p>- Subte Línea B (Estaciones Malabia - Osvaldo Pugliese y Villa Crespo)</p><p><span style="font-size: 14px;">- Metrobus Juan B. Justo</span></p><p>- Cercanía al Ferrocarril San Martín (Estación Villa Crespo)</p><p>- Líneas de colectivo: 15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 99, 106, 109, 110, 127, 141, 166 y 176 entre otras.</p><p><br></p><p>Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso, con gran capacidad de guardado y en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.</p>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">REQUISITOS: mes de desposito, mes de anticipo, seguro caucion, contrato por dos años y aumentos por IPC cada tres meses.<br></span><br>

En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.